RELATEED CONSULTING
                    相關咨詢
                    選擇以下服務馬上在線溝通
                    服務時間:9:30-18:00
                    你可能遇到了下面的問題
                    關閉右側工具欄
                    住宅項目毛坯房驗收交付標準(室內土建工程)
                    • 作者:admin
                    • 發表時間:2018-01-22 10:03
                    • 來源:未知

                    第1章 樓地面工程
                    1.1客廳、餐廳、玄關、臥室、書房樓地面
                    1.1.1效果標準
                    1、混凝土顏色一致,清潔干凈,無污染,無開裂,表面不起砂;暗敷管線不得露出或用關卡規則固定;
                    2、飄窗找平層表面為毛面,找平層表面應密實,抹子紋應整齊一致,不得有起砂、起皮、蜂窩、裂縫等質量缺陷;
                    3、樓地面觀感以現場樣板為準,砂漿或混凝土維修面積超過該處地坪面積的1/3,嚴重影響觀感的,必須重新組織該處修整施工。
                    1.1.2數據標準(以樓層室內1米水平線控制)
                    1、表面平整度允許偏差為6mm;
                    2、室內凈高允許偏差為±10mm。
                    1.2用水房間樓地面
                    1.2.1 衛生間樓地面
                    1、效果標準
                    (1)樓地面與墻面交接處需做圓弧處理,地面面層無空鼓開裂等質量缺陷;
                    (2)樓地面需做 24 小時蓄水試驗,以水蓋滿地面為準,須留存詳細試水試驗記錄,無滲漏;
                    (3)各出水管道必須進行通球試驗,通球驗收完成后必須對管道進行有效封堵包裹,避免管道被破壞和堵塞;
                    (4)樓地面觀感以現場樣板為準,樓地面維修面積超過該處地坪面積的 1/3,嚴重影響觀感的,必須重新組織該處修整施工。
                    2、其他要求標準
                    (1)衛生間門口防水層涂刷寬度為門洞口內側向外200mm;(2)表面平整度允許偏差為 4mm,防水保護層統一向側地漏找坡;
                    1.2.2 陽臺、入戶花園樓地面
                    1、效果標準
                    (1)找平層表面為毛面,找平層表面應密實,抹子紋應整齊一致,不得有起砂、起皮、蜂窩、裂縫等質量缺陷;
                    (2) 樓地面無積水、無空鼓開裂等質量缺陷;如為防水地面,樓地面需做 24 小時蓄水試驗,以水蓋滿地面為準,須留存詳細試水試驗記錄,無滲漏;
                    (3) 樓地面觀感以現場樣板為準,樓地面維修面積超過該處地坪面積的 1/3 或維修點超過 3 處,嚴重影響觀感的,必須重新組織該處施工。
                    2、數據標準
                    (1) 表面平整度允許偏差為 4mm;
                    (2) 樓地面高差滿足設計要求,建筑完成面比廳室樓地面低 20mm。
                    3、樣板效果照片
                    1.2.3 廚房樓地面(交樓標準不做防水)
                    1、效果標準
                    (1) 混凝土顏色一致,清潔干凈,無污染,無開裂,表面不起砂;
                    (2) 各出水管道進行通球試驗,管道通暢無堵塞、管道無破損漏水情況;
                    (3) 樓地面觀感以現場樣板為準,樓地面維修面積超過該處地坪面積的 1/3 或維修點超過 3 處,嚴重影響觀感的,必須重新組織該處施工。
                    2、數據標準
                    (1)表面平整度允許偏差為 4mm。
                    1.3樓地面標識
                    1.3.1水、暖管線標識
                    1、效果標準
                    (1) 毛坯房交付時應在暗敷管線區域樓地面上進行標識;
                    (2) 標識時應明確管線走向,并應注明管線種類。
                    2、數據標準:標識邊線從管線兩側向兩邊延伸 150mm。
                     
                    第2章 內墻面工程
                    2.1 室內墻面
                    水泥石灰砂漿墻面(按毛坯房交樓標準:公共部分詳二次裝修設計;陽臺、入戶花園墻面做法參見建筑設計圖紙。衛生間為防水墻面。)
                    2.1.1效果標準
                    1、基層必須處理到位,抹灰層與基層之間及各抹灰層之間結合必須粘結牢固;
                    2、在不同材料交界處(剪力墻、柱、梁和砌體的交界處),掛鐵絲網進行補強,防止該處出現裂縫。鐵絲網應符合設計要求,平整,并緊貼在基層面上;
                    3、孔洞、電箱、槽、盒周邊的抹灰表面應平整、方正,暗敷管線不得露出墻面,金屬加強網不得露出墻面;
                    4、管道后面的抹灰表面須與墻面整體標準一致;
                    5、墻面無空鼓、裂縫、起砂、強度低等質量缺陷,且面層無明顯色差,紋理一致;
                    6、墻面觀感以現場樣板為準,墻面修補處應方正、美觀,維修面積超過該處地坪面積的 1/3 或維修點超過 3 處,嚴重影響觀感的,必須重新組織該處施工。
                    2.1.2數據標準
                    1、立面垂直度、表面平整度允許偏差 4mm,陰陽角順直、方正度允許偏差 4mm;
                    2、開間、進深尺寸與設計尺寸理論推算值允許偏差為 10mm。
                    3、預留洞、槽、管道等的位置、尺寸正確,出墻口整潔、順直;
                    4、墻表面細裂縫空鼓處,經修補后應保持與原墻面色澤一致,無修補痕跡。
                    2.2衛生間室內墻面
                    防水墻面防水材料厚度與防水材料層(遍)數符合規范要求,無漏刷。
                    1、基層表面應平整,不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?;鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?。防水層墻面的防水層高度不得低于1800mm。
                    2、涂膜防水層涂刷均勻,厚度為1.5mm,不露底。
                    2.3 墻面標識
                    廚房、衛生間、陽臺、玄關、走道內墻面只標識建筑 1m 線,其它房間內墻面標識建筑 1m 線和測量點。
                     
                    第3章 頂棚工程
                    3.1戶內客廳、餐廳、玄關、臥室、書房間頂棚修正平整,滿刮膩子兩道批頂。室外天棚再刷底漆一道、面漆外墻乳膠漆二道,平涂。廚房、衛生間鋼筋混凝土結構樓板底(清理平整、干凈)(住戶另安裝吊頂)
                    3.2客廳、餐廳、玄關、臥室、書房間、室外天棚標準:
                    3.2.1 表面應光滑、平整、均勻一致,無明顯刮紋,陰角應順直;
                    3.2.2 表面無明顯色差,無透底、脫皮、鼓包、開裂現象;
                    3.2.3涂飾面層應粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹等缺陷。
                    3.3廚房衛生間砼樓板天棚標準
                    不存在爛根、夾渣、孔洞、脹模、露筋等
                    3.4數據標準
                    1、地坪至頂棚各檢查點高低差大于15mm的房間,在房間四角墻面引出水平點檢查頂棚水平度,允許偏差小于10mm;
                    2、凈高允許偏差小于-15㎜、極差20㎜。
                    3、開間尺寸兩頭應相等,允許偏差小于±15㎜;極差18㎜。
                    4、其他檢查項標準同內墻面。
                     
                    第4章 門窗工程
                    4.1 入戶門
                    4.1.1 材料、做法標準
                    1、材料的品牌、型號、尺寸、主要構件及五金配件均需滿足合同及設計要求;
                    2、門洞尺寸滿足設計要求,門兩側和門頭墻體厚度誤差不大于 10mm。
                    4.1.2 效果標準
                    1、銘牌標志應端正、牢固、清晰;
                    2、入戶門安裝前應核實洞口尺寸、立面垂直度,開啟方向符合設計要求;
                    3、門框安裝牢固,門扇開啟靈活、關閉嚴密、無倒翹;
                    4、鎖具開啟靈活,五金齊全、完好;
                    5、門框、門扇表面平整光潔,無凹痕、劃痕、掉漆、機械損傷等,安裝單位須做好相應成品保護措施;
                    6、門框周邊塞縫密實,密封膠飽滿且表面光滑,門檻填塞密實,無可視變形;
                    4.1.3 數據標準
                    1、門框上下口尺寸允許偏差<1.5mm,對角線允許偏差<2.0mm,門框的正、側面垂直度允許偏差不大于 2mm;
                    4.2 塑鋼門窗
                    4.2.1 材料、做法標準
                    1、門窗原材料、主要構件及五金配件的品牌、規格須與合同約定及樣品一致;
                    2、門型、窗型符合設計要求。
                    4.2.2 效果標準
                    1、安裝位置及開啟方向應符合設計要求;
                    2、門窗框、把手安裝牢固,門窗扇開啟靈活、關閉嚴密、無倒翹;
                    3、鎖具開啟靈活,五金齊全、完好;玻璃安裝牢固,無裂縫、破損現象;
                    4、門窗框、扇表面平整光潔,無凹痕、劃痕、機械損傷等;
                    5、密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整,不得卷邊、脫槽,密封條斷口接縫處應粘接;
                    6、門窗框周邊及下框塞縫密實,密封膠表面光滑、順直、無斷裂,無可視變形;
                    7、安裝標準以現場樣板為準。
                    4.2.3 數據標準
                    1、固定點距窗角、中橫框、中豎框 150-200mm,固定點間距不大于 600mm;
                    2、壓條角部對接縫隙應小于 1mm,不得在一邊使用 2 根(含 2 根)以上的壓條,且壓條應裝在室內一側;
                    3、門扇與框搭接的實測值(導軌頂部裝滑軌時,應減去滑軌高度)不應小于 8mm,窗扇與框搭接的實測值(導軌頂部裝滑軌時,應減去滑軌高度)不應小于 6mm;
                    4、門窗框的正、側面垂直度、水平度允許偏差為 3mm;
                    5、抹灰完成后,所有門洞口尺寸為凈寬=洞口設計尺寸-30mm,凈高=洞口設計高度-20mm,允許偏差為±3mm;窗洞口尺寸為凈寬=洞口設計尺寸-30mm,凈高=洞口設計高度-30mm,允許偏差為±3mm;
                    6、七層及七層以上的建筑外開窗、面積大于 1.5m2 的窗玻璃、距離可踏面高度 900mm以下的落地窗玻璃,必須使用安全玻璃,如果室內設置護窗欄桿或窗外有陽臺挑板等,則落地窗可用一般玻璃;
                    7、懸窗開啟角度不大于 30 度?,同時開啟距離不大于 300mm。
                    4.3 鋁合金門窗
                    4.3.1 材料、做法標準
                    1、材料的品牌、型號、尺寸、主要構件及五金配件均需滿足合同及設計要求;
                    2、主要構件及五金配件須與合同約定及樣品一致;
                    3、門型、窗型符合設計要求;
                    4、鋁合金窗安裝符合防雷接地連接要求。
                    4.3.2 效果標準
                    1、安裝位置及開啟方向符合設計要求;
                    2、門窗框、把手安裝牢固,門窗扇開啟靈活、關閉嚴密、無倒翹;
                    3、鎖具開啟靈活,五金齊全、完好;玻璃安裝牢固,無裂縫、破損現象;
                    4、門窗框、扇表面平整光潔,無明顯色差、凹痕、劃痕、機械損傷等;
                    5、密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整,不得卷邊、脫槽,密封條斷口接縫處應粘接;
                    6、門窗框周邊塞縫密實,密封膠表面光滑、順直、無斷裂;門窗下框應填塞密實,無可視變形;
                    8、材料進場及安裝完成后的鋁合金門窗必須做好成品保護工作;
                    9、窗須做淋水試驗,提供試驗報告。
                    4.3.3 數據標準
                    1、固定點應距窗角不大于 150mm,間距不大于600mm;
                    2、壓條角部對接縫隙應小于 1mm,不得在一邊使用 2 根(含 2 根)以上的壓條,且壓條應裝在室內一側;
                    3、密封膠與玻璃和門窗框、扇型材的粘接寬度不小于 5mm;
                    4、門窗框的正、側面垂直度允許偏差為 2.5mm,門窗橫框的水平度允許偏差為 2mm;
                    5、抹灰完成后,所有門洞口尺寸為凈寬=洞口設計尺寸-30mm,凈高=洞口設計高度-20mm,允許偏差為±3mm;窗洞口尺寸為凈寬=洞口設計尺寸-30mm,凈高=洞口設計高度-30mm,允許偏差為±3mm;
                    6、七層及七層以上的建筑外開窗、面積大于 1.5m2 的窗玻璃、距離可踏面高度 900mm以下的落地窗玻璃,必須使用安全玻璃;
                    7、懸窗開啟角度不大于 30 ?,同時開啟距離不大于 300mm。
                     
                    第5章 欄桿與欄板工程
                    5.1 陽臺欄板
                    5.1.1效果標準
                    1、玻璃欄板安裝應牢固;
                    2、陽臺壓頂坡度應正確;
                    3、欄桿玻璃無缺角、無破損,表面無劃痕;
                    4、安裝標準以現場樣板為準。
                    5.1.2數據標準
                    1、六層及六層以下欄板凈高不應低于 1.05m;
                    2、七層及七層以上欄板凈高不應低于 1.10m,不得有負偏差。
                    5.2 陽臺欄桿
                    5.2.1 材料、做法標準
                    1、材料的品牌、規格、樣式須與合同約定及樣品一致;
                    2、欄桿采用樣式須能夠防止兒童攀登。
                    5.2.2 效果標準
                    1、欄桿安裝牢固且位置正確,高低一致;
                    2、欄桿進場和安裝完成后需做好成品保護工作,確保無銹蝕、掉漆和變形現象;
                    3、安裝標準以現場樣板為準。
                    5.2.3 數據標準
                    1、六層及六層以下欄桿凈高不應低于 1.05m;
                    2、七層及七層以上欄桿凈高不應低于 1.10m,不得有負偏差;
                    3、欄桿立桿間凈距不應大于 0.11m,正偏差不大于 3mm,并且有防止攀爬措施。
                    5.3 護窗欄桿
                    5.3.1 材料、做法標準
                    1、材料的材質、規格、壁厚、尺寸均需滿足合同及設計要求;
                    2、欄桿采用樣式須能夠防止兒童攀登。
                    5.3.2 效果標準
                    1、護窗欄桿安裝必須牢固;
                    2、欄桿進場和安裝完成后需做好成品保護工作,確保無銹蝕、掉漆和變形現象;
                    3、安裝標準以現場樣板為準。
                    5.3.3 數據標準
                    1、從可踏面算起,護窗欄桿頂至可踏面的高度不低于 0.9m;
                    2、欄桿立桿間凈距不應大于 110mm。
                    5.4 樓梯欄桿
                    5.4.1 材料、做法標準
                    1、材料的材質、規格、壁厚、尺寸均需滿足合同及設計要求;
                    2、欄桿采用樣式須能夠防止兒童攀登。
                    5.4.2 效果標準
                    1、欄桿安裝必須牢固;
                    2、欄桿進場和安裝完成后需做好成品保護工作,確保無銹蝕、掉漆和變形現象;
                    3、安裝標準以現場樣板為準。
                    5.4.3 數據標準
                    1、從踏步前沿算起,扶手高度不應小于 0.9m;
                    2、樓梯水平段欄桿長度大于 0.5m 時,其扶手高度不應小于 1.05m;
                    3、樓梯欄桿立桿間凈距不應大于 110mm。
                     
                    第6章 廚房煙道及衛生間排氣孔安裝工程
                    6.1 材料、做法標準
                    6.1.1 材料的品牌、規格、尺寸均需滿足合同及設計要求;
                    6.1.2 排氣孔須進行預埋,禁止后期鉆孔;
                    6.1.3 煙道止回閥須按地方要求安裝。
                    6.2 效果標準
                    6.2.1 煙道預留洞開口方向須符合設計要求;
                    6.2.2 煙道抹灰后陰陽角無通長裂縫;
                    6.2.3 煙道洞口封堵應密實、平整,須保證不滲漏;
                    6.2.4 排氣孔定位須符合設計要求,不得影響安裝施工和后期使用、維修;;
                    6.2.5 安裝標準以現場樣板為準。
                    6.3 數據標準
                    6.3.1 排氣道預留洞洞頂距上層板底距離為 100mm;
                    6.3.2 排氣道外壁抹灰前應滿掛玻纖網,兩邊與墻體搭接長度為 200mm;
                    6.3.3 排風孔孔頂距上層板底距離為 100mm。
                     
                    第7章 空調預留洞
                    7.1 材料、做法標準
                    7.1.1 空調預留洞須進行預埋,禁止后期鉆孔;
                    7.1.2 預埋管為 De75PVC 管,并伸出外保溫飾面層外 10mm;
                    7.1.3 陽臺欄板必須結合空調位置設置空調預留洞。
                    7.2 效果標準
                    7.2.1 空調預留洞護口必須統一安裝;
                    7.2.2 空調預留洞通暢、無堵塞;
                    7.2.3 安裝標準以現場樣板為準。
                    7.3 數據標準
                    7.3.1 柜式空調預留洞洞中距本層樓地面 0.18m,距就近墻邊 100mm(特殊情況除外),向外傾斜 5%;
                    7.3.2 壁掛式空調預留洞洞中距本層樓地面 2.2m,距就近墻邊 100mm(特殊情況除外),向外傾斜 5%。

                    快3赚钱靠谱吗 炸春卷网| 豆瓣鱼条网| 金黔在线网| 冬菇扒茼蒿网| 生暴盐煎肉网| 中国卫生部| 陈醋焖咸蛋网| 南北杏网| 手机巴士| 锦绣时菜塔网| 杏仁草莓奶昔网| 酱羊肉网| 蜜汁火方网| 磨坊| 软烧豆腐网| 世纪情感| 新加坡联合早报网| 焖大虾网| 华声报| 山西黄河新闻网| 炸灌汤丸子网| 四喜鱼卷网| 豉椒墨鱼球网| 蝴蝶网| 看书小说网| 国际武术联合会| 贵州信息港| 白灼虾网| 韭菜鲜鱿网| 环球网| 茄汁牛肉汤网| 鱼香酥青豆网| 鸡血汤网| 婴幼儿就医指南网| 红网永州站| 扒原壳鲍鱼网| 中国藏族网通| 中央电视台| 宿迁新闻网| 红辣椒爆炒鳝片网| 芥兰牛肉网|